Galpon en alquiler en Centro · 2 ambientes
Galpon en alquiler
USD 24.600

Galpon en alquiler en Centro · 2 ambientes

P Ind Tigre - Deposito de 2.890 m Cub + Ofic. 240 m²

Austria Norte 2330 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
3.130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 3130 m² cubiertos, USD 24.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave de 5.868m² cub. a estrenar muy bien ubicada sobre Austria Norte dentro del Parque Ind de Tigre. Es una nave metálica con aislación térmica y vigas de alma llena, 10,3 mts de altura mínima bajo viga y 12,5 mts de altura total, sistema contra incendios con hidrantes. El alquiler es por un sector sobre la base de poder alquilar 3 sectores independientes, cada uno con sus propios portones de entrada, oficinas, baños y vestuarios. Hay disponible una naves de 2.890m² en el frente (una en cada lado), con 240m² de Oficinas de excelente calidad, en total el sector disponible seria de 3130m² cub. Playa de maniobras perimetral con portones en ambos laterales y en el fondo. Zonificación industrial IP • apta para industrias categoría III (máximo nivel industrial en Prov de Bs As). La seguridad es excelente • es justo donde termina el Parque Ind de Tigre; entre la pista de remo, el barrio Santa Bárbara, el barrio Barbarita y Nordelta (Carpinchos). P1870-01

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 78.966
Primer mes
USD 24.600
Deposito1mes
USD 24.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 29.766

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 24.600
En 3 meses
~USD 25.845
En 12 meses
~USD 29.971

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 34.800· 2 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada7 min · 432 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada8 min · 494 m
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada8 min · 520 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Austria Norte 2330, Centro, Tigre, Buenos Aires

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