Galpon en alquiler en Centro · 2 ambientes
Galpon en alquiler
USD 24.600
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Galpon en alquiler en Centro · 2 ambientes

P Ind Tigre - Deposito de 2.890 m Cub + Ofic. 240 m²

Austria Norte 2330 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
3.130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 3130 m² cubiertos, USD 24.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave de 5.868m² cub. a estrenar muy bien ubicada sobre Austria Norte dentro del Parque Ind de Tigre. Es una nave metálica con aislación térmica y vigas de alma llena, 10,3 mts de altura mínima bajo viga y 12,5 mts de altura total, sistema contra incendios con hidrantes. El alquiler es por un sector sobre la base de poder alquilar 3 sectores independientes, cada uno con sus propios portones de entrada, oficinas, baños y vestuarios. Hay disponible una naves de 2.890m² en el frente (una en cada lado), con 240m² de Oficinas de excelente calidad, en total el sector disponible seria de 3130m² cub. Playa de maniobras perimetral con portones en ambos laterales y en el fondo. Zonificación industrial IP • apta para industrias categoría III (máximo nivel industrial en Prov de Bs As). La seguridad es excelente • es justo donde termina el Parque Ind de Tigre; entre la pista de remo, el barrio Santa Bárbara, el barrio Barbarita y Nordelta (Carpinchos). P1870-01

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 78.966
Primer mes
USD 24.600
Deposito1mes
USD 24.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 29.766

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 24.600
En 3 meses
~USD 25.845
En 12 meses
~USD 29.971

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 34.800· 2 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada7 min · 432 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada8 min · 494 m
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada8 min · 520 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 24.600

El precio mediano de los galpones en alquiler en Centro es USD 25.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Austria Norte 2330, Centro, Tigre, Buenos Aires

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