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Galpon 10 ambientes en alquiler en Calle Austria Norte 1679, Centro
Galpon en alquiler
USD 24.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 38,1 M
Entrar te cuesta ~USD 77.040
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon 10 ambientes en alquileren Calle Austria Norte 1679, Centro

Caracteristicas

Ambientes
10
Baños
9
Cocheras
10
Sup. cubierta
3.500 m²
Sup. total
5.650 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 38.459.600 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 15 galpones parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Calle Austria Norte 1679.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38.459.600lo normal · 40.491.45047.637.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 40.491.450/mes
Tamaño normal
3500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Superficie naves industriales: 3410 m2 en 2 naves con ventilación forzada. Superficie oficinas: 87 m2 en doble altura. Con 2 oficinas, 2 baños y kitchenette. Posibilidad de sumar otros 375 m2 de oficinas, vestuarios, comedor, etc (Consulte precio). Aire acondicionado oficinas: VRV sectorizado. Instalación contra incendio: compuesta por 7 bocas de incendio equipadas distribuidas por toda la nave y rociadores o sprinklers en toda su superficie. Sala de bombas con dos electrobombas independientes y bomba Jockey. Reserva de agua propia de 120 m3. Servicios: Agua corriente, gas, fuerza motriz industrial. Superficie del terreno: 5650 m2 Opcionales a agregar según necesidad: Puentes grúa marca Forvis de 8 toneladas (Consulte precio). 350 m2 de oficinas y vestuarios (Consulte precio). Terreno libre de 1 hectárea (Consultar precio).

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 77.040: primer mes USD 24.000, deposito USD 24.000 y comision inmobiliaria USD 29.040.

Costo de entradaUSD 77.040
Primer mes
USD 24.000
Deposito1mes
USD 24.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 24.000
En 3 meses
~USD 25.215
En 12 meses
~USD 29.240

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 25.000· 33 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle Austria Norte 1679

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Madres de Heroes de Malvinas) a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada8 min · 530 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada10 min · 651 m
COLEGIO CARDENAL PIRONIO · secundaria · privada13 min · 816 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
33

El precio mediano de los galpones en alquiler en Centro es USD 25.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Austria Norte 1679, Centro, Tigre, Buenos Aires

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