alquiler
USD 9.000
Negocio especial en Alquiler en Don Torcuato, Partido de Tigre
Don Torcuato · hace 70 dias
Fondo de Comercio en alquiler en Don Torcuato
Clinica de internación
Richieri · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Don Torcuato, USD 6.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 6.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 6.500/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Don Torcuato
Descripcion
clinica de internación en 4 pisos , con ascensor, escalera y escalera de emergencia , planta baja , administración y oficina de dirección con baño, morgue, terapia intermedia, primer piso 6 habitaciones en suite , tercer piso seis habitaciones en suite , tercer piso 3 habitaciones con baño, habitación de guardia, sector terapia intensiva con oficina, 4° Piso
• sala de parto, sala de oxígeno, de esterilización, 2 quirófanos, vestuario para médicos, Piso 5 no se hablilita no figura en plano
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 19.260
- Primer mes
- USD 6.000
- Deposito1mes
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 6.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Richieri, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires
