alquiler
USD 9.000
Negocio especial en Alquiler en Don Torcuato, Partido de Tigre
Don Torcuato · hace 70 dias
Fondo Comercio en alquiler en Don Torcuato
Consultorios externos con hablilitación
Richieri · Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Don Torcuato, USD 4.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 7.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 7.500/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Don Torcuato
Descripcion
consultorios externos ( aprox 20 ) en esquina 202 y Richieri , planta baja con entrada por Richieri y dos plantas por entrada en 202 , habilitado para consultorios externos , ideal para estética , oficnas o consultorios médicos
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 12.840
- Primer mes
- USD 4.000
- Deposito1mes
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 4.840
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 6.000· 3 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Richieri, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires
