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Emprendimiento en venta en Rincon de Milberg
Emprendimiento en venta
USD 114.570
= $ 176,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Emprendimiento en venta en Rincon de Milberg

Remeros Brickell

Esquiu 450 · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rincon de Milberg, USD 114.570 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,0% por debajo de la mediana del set (USD 212.006): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 212.007
Mediana m²
m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Rincon de Milberg

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.647
Precio del aviso
USD 114.570
Escritura y honorarios~2%
USD 2.772
Sellos y tasas~1%
USD 1.146
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.159

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.340/mes

Necesitas ingresos por $ 4.009.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.643) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquiu 450, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

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