Emprendimiento en venta en Rincon de Milberg
Emprendimiento en venta
USD 199.013

Emprendimiento en venta en Rincon de Milberg

Palmera de Los Remeros

PALMERA DE LOS REMEROS · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rincon de Milberg, USD 199.013 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 169.785).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 169.785
Mediana m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Rincon de Milberg

Descripcion

Palmera de los Remeros es un proyecto de excelente calidad que incluye residencias de 2, 3, y 4 ambientes y exclusivos amenities Un lugar que combina lo mejor de lo natural y lo urbano. Un entorno inmediato que favorece una vida dinámica. Una zona segura, rodeada de espacios verdes que nos inspiran. El corredor de mayor crecimiento en los últimos 20 años. Educación, Salud, entretenimiento, Comercios, Servicios y Deportes, en un radio de 5 minutos. Palmera de los Remeros posee 140 exclusivas residencias. En planta baja se encuentran los locales comerciales, ingreso al edificio y acceso vehicular. En el 2º Piso se ubican los amenities. Entre los pisos 3º y 17º se desarrollan los departamentos de 2 y 3 ambientes Entre los pisos 18º y 22º proyectan exclusivos semipisos de 4 ambientes. En el piso 23 se encuentra el Rooftop con vistas privilegiadas. El interior de las viviendas contará con piso vinílico simil madera SPC o similar. Las carpinterías exteriores de las viviendas serán de aluminio de primera calidad con vidrio DVH hermético. Los dormitorios tendrán los frentes de placard corredizos con placa de melamina. La climatización en las viviendas contará con provisión piso radiante eléctrico y la preinstalación de aire acondicionado (no incluye equipos). La provisión de agua caliente será a través de un sistema central de generación de agua caliente sanitaria. Las cocinas de todas las unidades contarán con amoblamiento de cocina bajo mesada y alacena en melamina simil madera, horno y anafe eléctrico de 4 hornallas, grifería monocomando Piazza o similar, mesada y alzada de cocina Purastone terrazo White o similar, pileta de acero inoxidable Johnson o similar y conexión para lavarropas. En los baños se prevee lavatorio, bañeras y/o platos de duchas y artefactos sanitarios marca Piazza o Ferrum o similar y griferías FV o Piazza o similar. Las mesadas serán de Purastone Terrazo White o similar. La pintura de terminación interior será en latex blanco. Se colocarán pisos y revestimientos de porcelanato ILVA Burlington o similar. Amenities DOMÓTICA/ SUM CON PARRILLA/ GIMNASIO/LAUNDRY/ COWORK/KIDS ROOM/ TEENS ROOM/WINE BAR/ JUEGOS PARA NIÑOS/ PILETA PARA NIÑOS/ PILETA DESCUBIERTA/ FOGONEROS/SOLARIUM DECK/ BIKE STATION/STORAGE ROOM/ ESPACIO WELLNESS & SPA Ubicación El proyecto se sitúa en la Avenida Santa María de las Conchas, esquina Olivares, en la localidad de Tigre, Provincia de Buenos Aires Al final del Camino de los Remeros. Próximo a Remeros Plaza, a 5min del Centro comercial Nordelta y a 5min del Acceso Tigre (Panamericana). En tu entorno inmediato te esperan restaurantes, bares, salas de cine, centros comerciales, gimnasios, instituciones deportivas, estaciones de servicio, bancos y cajeros, canchas de golf y centros médicos de primer nivel.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.043
Precio del aviso
USD 199.013
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.741.108/mes

Necesitas ingresos por $ 6.964.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.753) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Remeros Plaza4 min · 266 m
Remeros Plaza5 min · 306 m
La Union5 min · 312 m
Espacios verdes
Estado de Israel14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PALMERA DE LOS REMEROS, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

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