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Emprendimiento en venta en Rincon de Milberg
Emprendimiento en venta
ARS 86.000
Cuota UVA desde $ 489/mes · ingresos $ 1.954

Emprendimiento en venta en Rincon de Milberg

Area Joven

santa maría 2229 · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rincon de Milberg, ARS 86.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 7 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
7
Mediana m²
m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Rincon de Milberg

Descripcion

Un barrio de baja densidad en contacto con el rio y atravesando una rápida transformación urbana. Dándole nueva vida al barrio nació Area Joven, un edificio de 5 pisos, 20 departamentos, local comercial y cocheras. Ubicado a 300m del Rio Reconquista y 5 minutos de la estación de Tigre con excelente conectividad y sobre principal arteria RUTA27. Privilegiando las vistas y la luz se diseñaron unidades de 1 y 2ambientes, lo que significa un enorme potencial comercial de familias jóvenes que buscan viviendas de calidad a precios razonables.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 92.063
Precio del aviso
$ 86.000
Escritura y honorarios~2%
$ 2.081
Sellos y tasas~1%
$ 860
Comision inmobiliaria~3%
$ 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 489/mes

Necesitas ingresos por $ 1.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

santa maría 2229, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

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