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Emprendimiento en venta en Rincon de Milberg
Emprendimiento en venta
USD 225.000
= $ 346,5 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Emprendimiento en venta en Rincon de Milberg

Sunny Tigre

Esquiu 400 - Sunny Tigre · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rincon de Milberg, USD 225.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,5% por encima de la mediana del set (USD 156.792).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 156.792
Mediana m²
m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Rincon de Milberg

Descripcion

EL COMPLEJO CUENTA CON 109 UNIDADES DE IGUALES CARACTERISTICAS: ya se entregarons las primeras casas! Fecha de entrega: entregando FORMA DEL PAGO: cash Ambientes : 4, Dormitorios : 3, Baños : 3, Cocheras : 1, Plantas : 3 Casas con jardín, donde desde el confort interior se vive el afuera, conectado con la naturaleza, lo social y un mundo de actividades. Donde se favorecen los encuentros y las relaciones. Un complejo cerrado de casas estilo funcional. De arquitectura moderna, ligera, integral y sustentable. Con salida directa y conectado con el río y el paseo costero de Camino de los Remeros. Integrado por la bicisenda y sendero aeróbico in-out. Calidad de vida. Seguridad. Lejos del ruido. Cerca de todo. Ubicación estratégica + Accesos + Infraestructura moderna + Servicios de calidad hacen de esta zona la sensación del momento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.968.461/mes

Necesitas ingresos por $ 7.873.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Remeros Plaza2 min · 121 m
La Union3 min · 171 m
Remeros Plaza3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esquiu 400 - Sunny Tigre, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

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