Emprendimiento en venta en Rincon de Milberg
Emprendimiento en venta
USD 220.103

Emprendimiento en venta en Rincon de Milberg

Palmera de Los Remeros

ruta 27 · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Rincon de Milberg, USD 220.103 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 199.013).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 199.013
Mediana m²
m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Rincon de Milberg

Descripcion

Palmera de los Remeros – Una nueva manera de vivir en Tigre Palmera de los Remeros es un desarrollo de categoría que combina la tranquilidad de la naturaleza con el dinamismo urbano, ubicado en la zona de mayor crecimiento de Tigre, la zona del Camino de los Remeros. Son dos torres de 22 pisos, un exclusivo zócalo comercial en planta baja y un subsuelo destinado a cocheras subterráneas. Forma de pago: 35% anticipo Usd y 24 cuotas en pesos + CAC El emprendimiento dispone de 140 unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes: • 2 y 3 Ambientes: Ubicados del piso 3 al 17. • Semipisos de 4 Ambientes: Ubicados del piso 18 al 22. AMENITIES & SERVICIOS DE PRIMER NIVEL: El complejo ofrece una infraestructura super completa • Piletas descubiertas para adultos y niños. • Solárium Deck y espacio de Fogoneros. • SUM equipado con parrilla y Wine Bar. • Gimnasio de última generación y Espacio Wellness & SPA. • Área de Coworking para trabajo remoto. • Kids Room, Teens Room y plaza de juegos para chicos. • Bike Station, Storage Room, Laundry equipado y tecnología Domótica. • Zócalo Comercial en PB con locales, cafetería y gastronómicos. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y TERMINACIONES: • Climatización: Piso radiante eléctrico individual y preinstalación de Aire Acondicionado. • Carpinterías: Aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH). • Pisos: Vinílicos SPC de alta resistencia en ambientes principales y porcelanato de primera calidad en baños. • Cocinas: Equipadas con horno y anafe vitrocerámico eléctrico, mesadas tipo Purastone Terrazo y piletas de acero inoxidable Johnson. • Agua caliente: Sistema centralizado de generación. Ubicado al final del Camino de los Remeros en su cruce con la Ruta 27. Se encuentra frente a Remeros Plaza y a solo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta y del Acceso Tigre (Panamericana). Rodeado de centros médicos, colegios, opciones gastronómicas (Kansas, Granero, Rapa Nui) y clubes deportivos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.620
Precio del aviso
USD 220.103
Escritura y honorarios~2%
USD 5.326
Sellos y tasas~1%
USD 2.201
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.932.495/mes

Necesitas ingresos por $ 7.729.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.026) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Remeros Plaza4 min · 266 m
Remeros Plaza5 min · 306 m
La Union5 min · 312 m
Espacios verdes
Estado de Israel14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ruta 27, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

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