Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 153.900

Emprendimiento en venta en Centro

Tigrevista Puertos

Guareschi 144 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 153.900 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 163.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 163.950
Mediana m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTOS EN VENTA EN TIGREVISTA PUERTOS EN LA CALLE GUARESCHI • CONSULTAR PRECIOS Y FINANCIACION! ENTREGA AGOSTO 2028 PRECIO COCHERAS: DESCUBIERTAS U$S 15.000 / CUBIERTAS U$S 20.000 . Tigrevista es un proyecto de 25 departamentos, 20 de 2 ambientes, 5 de 3 ambientes, muy luminosos y espaciosos, distribuido en 5 pisos. Gran ubicación en el centro de Tigre, a pocas cuadras de la estación de trenes linea Mitre y del Acceso Tigre. El edificio cuenta con cocheras cubiertas y descubiertas, además todas las unidades cuentan con parrillas propias. DESCRIPCION Y DETALLES TECNICOS: Departamentos con Hall de acceso. Cocina semi-integrada con hornos y anafes en acro inoxidable empotrados en muebles bajo mesadas los muebles de cocina son de terminaciones en aluminio. Mesada de cocina en Silestone. Grifería de alta gama FV con cierre cerámico. Living • comedor con salida a un cómodo balcón con parrilla. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor y su interior/exterior de alta gama en aluminio pintado de color oscuro. Aires acondicionados F/C instalados en cada ambiente. En los baños Vanitorys colgantes , espejos en baño y toilettes iluminados por leds en sus perímetros, mampara de vidrio templado. Pisos porcelanato símil madera. AMENITIES: Pileta con jacuzzi en terraza amplia con solárium en deck totalmente equipado con amoblamiento de primera calidad de la marca MIKE OUTDOORS Amplio S.U.M. cubierto totalmente equipado con aire acondicionado frio calor, baño completo, cocina completa con amoblamiento bajo mesada y alacenas, horno y anafe empotrados de acero inoxidable. Provisión de amoblamiento de primera calidad, sillones, mesas ratonas, mesas de comedor, iluminación, TV Smart 65" Amplio ROOFTOP, con parrilla y pérgola para organizar eventos al aire libre. El edificio cuenta con una gran terraza con parrillas, pileta y solárium. Gimnasio. Circuito cerrado de cámaras de seguridad en accesos y halls comunes. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 164.750
Precio del aviso
USD 153.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.724
Sellos y tasas~1%
USD 1.539
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.346.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.385.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 153.900

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 160.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guareschi 144, Centro, Tigre, Buenos Aires

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