Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 106.800

Emprendimiento en venta en Centro

Remeros Brickell

Remeros Brickell - Tigre · Centro, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 106.800 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,9% por debajo de la mediana del set (USD 163.950): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 163.950
Mediana m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Centro

Descripcion

REMEROS BRICKELL, es un proyecto pensado para disfrutar cada espacio. Cuenta con unidades modernas y funcionales de 1 a 3 ambientes, con balcón, jardín propio y parrillas. El complejo cuenta con 107 unidades funcionales por torre, son tres torres cuyos nombres son de izquierda a derecha IBIZA,MIKONOS y TULUM. Está ubicado sobre un predio de 14.000 m2 ubicado entre Calle Willians hacia el oeste, Calle Esquiu hacia el sur y Lindero al norte con terreno predio complejo club Tigre. Son tres torres Torres de 12 plantas cada una estratégicamente ubicadas en el predio, albergando en el centro un área de piscina con un compacto sector de amenities (Sum, Gym y demás actividades) con una cubierta verde, se prevén dos canchas de pádel y circulaciones debidamente estudiadas. Estacionamientos de cortesía dentro y fuera del predio. ESPECIFICACIONES: Provisión de lavabos en baños y toilette marca Piazza. Provisión de griferías de lavabos y duchas marca Rostock. Provisión de Bachas para cocina marca-JOHNSON LUXOR o similar. Provisión de Horno eléctrico marca KIEL o similar. Provisión de Anafe eléctrico marca KIEL o similar. Instalación para calefacción central vía radiadores (no provistos en la entrega). Pre kit de Aire Acondicionado, con cañería de PVC directa para unidad exterior Todas las unidades cuentan en los balcones con Parrillas individuales en los balcones revestidas totalmente con refractario Colocación y provisión de carpinterías de PVC con vidrio dvh. Aberturas de madera interiores tipo Gromanti Muebles de cocina melamina blanca (bajo mesada y alacena) bisagra y cajoneras con guías telescópicas. Pintura en paredes y cielorrasos látex interior . Revestimiento texturado exterior

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.330
Precio del aviso
USD 106.800
Escritura y honorarios~2%
USD 2.585
Sellos y tasas~1%
USD 1.068
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.877

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 934.363/mes

Necesitas ingresos por $ 3.737.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 106.800

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 160.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Remeros Brickell - Tigre, Centro, Tigre, Buenos Aires

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