Emprendimiento en venta en Centro
Emprendimiento en venta
USD 240.700

Emprendimiento en venta en Centro

Palmera Remeros

SANTA MARIA Y REMEROS · Centro, Tigre, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Centro, USD 240.700 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,0% por encima de la mediana del set (USD 156.300).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 156.300
Mediana precio/m²
USD 2.469
Mediana m²
68 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Centro

Descripcion

¡NUEVO LANZAMIENTO! PALMERA DE LOS REMEROS – TIGRE Una nueva manera de vivir en Tigre: naturaleza, diseño y confort urbano. Ubicado al final del Camino de los Remeros, en su intersección con la Av. Santa María de las Conchas (RP 27), Palmera de los Remeros combina lo mejor de un entorno natural con la cercanía a centros comerciales, servicios y accesos rápidos. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Unidades funcionales: 140 residencias de 2, 3, 4 y 5 ambientes. Superficie total: 16.000 m² construidos. Zócalo comercial: 1.100 m² en Planta Baja y 1.º Piso con locales y gastronomía. Cocheras: Disponibles en subsuelo. TIPOLOGÍAS 2 Ambientes (Pisos 3 al 17): 51 m² cubiertos aprox. + balcón semi-cubierto. 3 Ambientes (Pisos 3 al 17): 72 a 74 m² cubiertos aprox. + balcón semi-cubierto. Semipisos 4 Ambientes (Pisos 18 al 22): 124 a 126 m² cubiertos aprox. con amplios balcones. AMENITIES Y SERVICIOS DE PRIMER NIVEL Salud y Relax: Espacio Wellness & Spa, pileta descubierta, pileta para niños y solarium deck. Encuentros y Social: SUM con parrilla, Wine Bar, fogoneros y área de Cowork. Para toda la familia: Kids Room, Teens Room y plaza de juegos infantiles Comodidades adicionales: Gimnasio equipado, Laundry, Bike Station, Storage Room y Domótica. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES Climatización: Piso radiante eléctrico e instalación previa para aire acondicionado. Agua caliente: Sistema central de generación sanitaria. Aberturas: Carpinterías con Doble Vidriado Hermético (DVH). Pisos: Vinílico SPC o similar en interiores; porcelanato en baños. Cocina: Equipada con horno y anafe vitrocerámico eléctrico, mesadas Purastone terrazo white y bacha de acero inoxidable Johnson. Baños: Artefactos sanitarios de primeras marcas (Piazza, Roca o similar). UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta, Remeros Plaza y con acceso directo a Panamericana (Acceso Tigre). Cerca de colegios, centros médicos, clubes deportivos y polo gastronómico. SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 257.669
Precio del aviso
USD 240.700
Escritura y honorarios~2%
USD 5.825
Sellos y tasas~1%
USD 2.407
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.737

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.127.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.510.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada12 min · 783 m
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada13 min · 811 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 158.150
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 240.700

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Centro es USD 158.150, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SANTA MARIA Y REMEROS, Centro, Tigre, Buenos Aires

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