Deposito en alquiler en General Pacheco
Deposito en alquiler
USD 36.160

Deposito en alquiler en General Pacheco

Depósito 4520 m² en Alquiler Dentro de Predio Cerrado en General Pacheco

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Pacheco, 4520 m² cubiertos, USD 36.160/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,0% por encima de la mediana del set (USD 29.873).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 29.873/mes
Mediana m²
4120 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

Nave logística de 4.520 m² disponible dentro de Plaza Logística Pacheco, en General Pacheco, Tigre. Cuenta con docks de carga, piso industrial H30 y amplias playas de maniobra, facilitando el ingreso, egreso y operación de vehículos pesados. Por sus características, resulta adecuada para centros de distribución, operadores logísticos, e-commerce, consumo masivo y operaciones de abastecimiento de gran escala. Oficinas técnicas. Sistema contra incendios mediante hidrantes y sprinklers. SERVICIOS DEL PARQUE Seguridad 24/7 CCTV Sí Control de accesos Fibra óptica Grupo electrógeno Iluminación LED Áreas comunes y espacios verdes Valor de alquiler U$S 8/m² Expensas $ 1.900/m² aprox. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 116.074
Primer mes
USD 36.160
Deposito1mes
USD 36.160
Comision inmobiliaria1mes
USD 43.754

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 36.160
En 3 meses
~USD 37.990
En 12 meses
~USD 44.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 41.700· 52 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada2 min · 151 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES PACHECO · inicial · privada10 min · 671 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza La Familia4 min · 270 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 657 m
Plaza del Propietario11 min · 728 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 41.700
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 36.160

El precio mediano de los depositos en alquiler en General Pacheco es USD 41.700, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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