Deposito en alquiler en General Pacheco
Deposito en alquiler
USD 72.000

Deposito en alquiler en General Pacheco

Depósito 9000 m² en Alquiler Dentro de Predio Cerrado en General Pacheco

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000 · General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
9.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General Pacheco, 9000 m² cubiertos, USD 72.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 75.150).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 75.150/mes
Mediana m²
9000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en General Pacheco

Descripcion

Nave logística de hasta 9.000 m² disponible dentro de Plaza Logística Pacheco. Por su escala y configuración, resulta especialmente adecuada para grandes centros de distribución, empresas de consumo masivo, e-commerce y almacenamiento de gran volumen. Cuenta con docks de carga, amplias playas de maniobras, piso industrial H30 y circulación preparada para tránsito pesado, permitiendo desarrollar operaciones logísticas intensivas. El parque complementa la nave con seguridad permanente, control de accesos, conectividad, sistema contra incendios e infraestructura logística de primer nivel. Oficinas técnicas. Sistema contra incendios mediante hidrantes y sprinklers. SERVICIOS DEL PARQUE Seguridad 24/7 CCTV Sí Control de accesos Fibra óptica Grupo electrógeno Iluminación LED Áreas comunes y espacios verdes Valor de alquiler U$S 8/m² Expensas $ 1.900/m² aprox. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 231.120
Primer mes
USD 72.000
Deposito1mes
USD 72.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 87.120

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 72.000
En 3 meses
~USD 75.644
En 12 meses
~USD 87.719

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 41.700· 52 avisos — este aviso pide 73% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · primaria · privada2 min · 151 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL PUEBLO NIÑO · inicial · privada5 min · 343 m
JARDIN DE INFANTES PACHECO · inicial · privada10 min · 671 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza La Familia4 min · 270 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 657 m
Plaza del Propietario11 min · 728 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pacheco

Mediana del barrio
USD 41.700
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en General Pacheco es USD 41.700, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pacheco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Gral. Juan Domingo Perón al 4000, General Pacheco, Tigre, Buenos Aires

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