Departamento en venta en Vista Bahia · 4 ambientes

Departamento en venta en Vista Bahia · 4 ambientes

Departamento en Venta en Acqua Marinas

Av Del Puerto · Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
188 m²
Amenities
Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Vista Bahia

Piden de mas

Pide USD 669.600, un 8% mas que lo normal entre los 223 departamentos de 3 habitaciones en venta en Vista Bahia publicados a menos de 10 cuadras de Av Del Puerto.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.852lo normal · 4.489

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 619.432
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
172 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.534
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en Bahia Grande Nordelta El departamento de 4 ambientes cuenta con 188 metros totales, distribuidos en Hall de entrada, Toilette, Living Comedor con vista al rio, Cocina integrada con Barra desayunadora. Master Suite con Vestidor y Baño completo. Dos Junior Suite con placard y Baño completo. Calefaccion por losa radiante individual, y agua caliente central. Dos Cocheras cubiertas y Baulera. Emplazado sobre la Av. del puerto con sus principales orientaciones y aterrazados hacia la costa , Acqua Marinas busca vincular a partir de visuales, la vivienda y el entorno del rio, con los amenities comunes como principales puntos de encuentro. Las unidades, de una planta o en dúplex , retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta . Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo hacen más intensa la sensación de habitar en una casa ,sin perder de vista desde allí el rio entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 716.806 en total: USD 669.600 del aviso mas USD 47.206 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.039.958 por mes con ingresos de $ 24,2 M.

Costo total realUSD 716.806
Precio del aviso
USD 669.600
Escritura y honorarios~2%
USD 16.204
Sellos y tasas~1%
USD 6.696
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.306

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.039.958/mes

Necesitas ingresos por $ 24.159.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
Bahia Market13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vista Bahia

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
19

El precio mediano de los departamentos en venta en Vista Bahia es USD 330.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Del Puerto, Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 669.600
Departamento en venta
WhatsApp