P Proppies
Departamento en venta en Marinas del Canal · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 420.000
= $ 662,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Marinas del Canal · 4 ambientes

Departamento - Marinas del Canal

Marinas del Canal · Marinas del Canal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Marinas del Canal

Conviene mirarla

Pide USD 420.000, un 32% menos que lo normal entre los 294 departamentos de 3 habitaciones en venta en Marinas del Canal publicados a menos de 10 cuadras de Marinas del Canal.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000lo normal · 4.397

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 615.620
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
249 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.029
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta con renta Muy lindo departamento em duplex con gran vista a la Bahia En planta baja amplio living comedor, cocina integrada por barra . Lavadero. Toilette. Suitte principal con vestidor. Suitte junior. Tercer dormitorio o escritorio En planta alta gran terraza, con pileta, parrilla, pergola. Cerramientos de aluminio doble vidrio. Splist en todos los ambientes. Cortinas. Luces Amarra opcional ( no incluida en el precio)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.765.600 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.765.600/mes

Necesitas ingresos por $ 15.062.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.

Compras
Bahia Market7 min · 445 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807911 min · 722 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817513 min · 842 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Marinas del Canal

Mediana del barrio
USD 325.000
Avisos relevados
30

El precio mediano de los departamentos en venta en Marinas del Canal es USD 325.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marinas del Canal, Marinas del Canal, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Marinas del Canal

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Departamento en venta
WhatsApp