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Departamento en venta en Enyoi · 4 ambientes
Departamento en Venta en Enyoi, Islas del Golf, Nordelta
Av del Golf al 2100 · Enyoi, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 175 m²
- Sup. total
- 425 m²
Departamento en Enyoi, 4 ambientes, 175 m², USD 650.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 612.000). El m² sale USD 3.714 contra USD 3.394 de la mediana (+9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 612.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.394
- Mediana m²
- 179 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 650.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 15.730
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 23.595
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.000.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av del Golf al 2100, Enyoi, Tigre, Buenos Aires
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