Departamento en venta en Enyoi · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 490.000

Departamento en venta en Enyoi · 4 ambientes

Departamento Venta 4 Ambientes en Enyoi Islas del Golf Nordelta

Departamento venta 4 ambientes en Enyoi Islas Del Golf Nordelta · Enyoi, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Enyoi, 4 ambientes, 134 m², USD 490.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 507.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.657 contra USD 3.817 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 507.500
Mediana precio/m²
USD 3.817
Mediana m²
135 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Enyoi

Descripcion

DEPARTAMENTO VENTA CON RENTA Increíble departamento con la mejor vista al lago central de Nordelta. Ubicado en el Edificio Enyoi, en Islas del Golf, Nordelta. Amplio Living comedor. Cocina integrada a través de una barra. Lavadero. Toilette. Gran dormitorio Principal en suite. Otros dos dormitorios que comparten un baño completo. Amplio balcón con parrilla a gas. Aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante. Dos cocheras y baulera. El complejo cuenta con House principal. Canchas de tenis. Pileta independiente para el edificio. Laundry. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.286.870/mes

Necesitas ingresos por $ 17.147.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento venta 4 ambientes en Enyoi Islas Del Golf Nordelta, Enyoi, Tigre, Buenos Aires

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