Departamento en venta en Enyoi · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 495.000

Departamento en venta en Enyoi · 4 ambientes

Departamento - Enyoi

Islas del Golf 1 · Enyoi, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Enyoi, 4 ambientes, 150 m², USD 495.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 505.000). El m² sale USD 3.300 contra USD 3.995 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 505.000
Mediana precio/m²
USD 3.995
Mediana m²
127 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Enyoi

Descripcion

Divino departamento de 4 ambientes con 2 cocheras y baulera y vistas preferenciales al lago en Islas del Golf ALQUILER SIN MUEBLES 1.800 ALQUILER CON MUEBLES 2.200 Departamento en venta ofrece una ubicación privilegiada con impresionantes vistas a la laguna central. Con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural, cocina integrada y lavadero, este departamento de tres dormitorios es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios disponen de amplios placards. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y calefacción por losa radiante, garantizando un ambiente confortable en cualquier época del año. Los ventanales y ventanas están equipados con Black-out para mayor privacidad. El living comedor es el lugar perfecto para disfrutar de las vistas a la laguna, con acceso a un amplio balcón con parrilla. El complejo residencial también ofrece amenities como House, pileta con solarium, canchas de tenis, laundry y dos cocheras para mayor comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento con todas las comodidades que necesitas! Contáctanos para más información y visita. CMCPSI 6801

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.330.614/mes

Necesitas ingresos por $ 17.322.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55483 min · 215 m
Disco5 min · 291 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica10 min · 615 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica10 min · 621 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi8 min · 513 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Islas del Golf 1, Enyoi, Tigre, Buenos Aires

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