Departamento 4 ambientes en venta en TORRES ZAFIRO NORDELTA 0, El Portal

Departamento 4 ambientes en ventaen TORRES ZAFIRO NORDELTA 0, El Portal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
141 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de El Portal

Piden de mas

Pide USD 418.000, un 6% mas que lo normal entre los 186 departamentos de 3 habitaciones en venta en El Portal publicados a menos de 10 cuadras de TORRES ZAFIRO NORDELTA 0.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.870lo normal · 3.6672.877

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 396.000
Tamaño normal
109 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
201 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.711
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Torres Zafiro llega a Nordelta con la propuesta e intención de mantener la cualidad de su zona de amplitud que la caracteriza. Vivir la experiencia de habitar un ambiente amplio, transparente, dentro de un espacio semiurbano. La morfología de las tres torres se inserta en el marco de un centro, manifestando una forma orgánica que acompaña el sitio. El Proyecto se localiza sobre Boulevard Chico y Calle del Portal, en Nordelta Centro. Se plantea sobre un predio de Ver datos m2, orientado al Noroeste – Sudeste. La construcción plantea unidades de 2, 3, 4 ambientes, cocheras, piscina, sum, gym, laundry, solarium, parque, bauleras privadas y jardines con una amplia visual del verde. Las unidades situadas en el 1er nivel, poseen su jardín privado; las distribuidas en las plantas del 2do al 5to nivel, amplios balcones; y en el 6to nivel, los departamentos de 4 ambientes, poseen sus terrazas privadas con una vista panorámica inigualable. Todas las unidades poseen parrilla. El proyecto está adecuado a las características ambientales que requiere la zona, por eso cuenta con losa radiante y un sistema individual de aire frío calor. Unidad de 4 ambientes, dos cocheras y una baulera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 447.469 en total: USD 418.000 del aviso mas USD 29.469 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.753.842 por mes con ingresos de $ 15 M.

Costo total realUSD 447.469
Precio del aviso
USD 418.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.116
Sellos y tasas~1%
USD 4.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.173

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.753.842/mes

Necesitas ingresos por $ 15.015.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 104.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de TORRES ZAFIRO NORDELTA 0

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market4 min · 234 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 307 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Portal

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en El Portal esta hoy en una mediana de USD 424.800, un 1,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en El Portal

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 424.800
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en El Portal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

TORRES ZAFIRO NORDELTA 0, El Portal, Tigre, Buenos Aires

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USD 418.000
Departamento en venta
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