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Departamento en venta en El Portal · 4 ambientes
Departamento 4 Ambientes con Jardin en Venta en Nordelta
Blvd. Chico y Calle del Portal al 100 · El Portal, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 164 m²
- Amenities
- Parrilla
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de El Portal
Pide USD 429.800, un 9% mas que lo normal entre los 175 departamentos de 3 habitaciones en venta en El Portal publicados a menos de 10 cuadras de Blvd. Chico y Calle del Portal al 100.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 393.357
- Tamaño normal
- 109 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 165 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.822
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 460.101 en total: USD 429.800 del aviso mas USD 30.301 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.876.902 por mes con ingresos de $ 15,5 M.
- Precio del aviso
- USD 429.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.401
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.298
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.602
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.507.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Portal
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en El Portal esta hoy en una mediana de USD 424.800, un 1,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en El Portal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 424.800
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en El Portal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 424.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en El Portal
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 278.749
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blvd. Chico y Calle del Portal al 100, El Portal, Tigre, Buenos Aires
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