Departamento en venta en El Portal · 4 ambientes

Departamento en venta en El Portal · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes con Jardin en Venta en Nordelta

Blvd. Chico y Calle del Portal al 100 · El Portal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
164 m²
Amenities
Parrilla
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de El Portal

Piden de mas

Pide USD 429.800, un 9% mas que lo normal entre los 175 departamentos de 3 habitaciones en venta en El Portal publicados a menos de 10 cuadras de Blvd. Chico y Calle del Portal al 100.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.980lo normal · 3.6422.828

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 393.357
Tamaño normal
109 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
165 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.822
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Torres Zafiro en Nordelta, el Portal Excelente ubicación , a metros del centro comercial Nordelta, acceso ruta 27, restaurantes, sanatorio las Lomas, centro de servicios y Bahia Grande. Unidades en construcción. Entrega 2027. Unidad de 4 ambientes con jardin de 28m2, dos cocheras y baulera Cortinas tipo roller y aires acondicionados incluidos. Se entregan con interiores de placard y cerramiento de parrillas en acero inoxidable. Toilette de visitas Living comedor con salida al jardin Cocina separada Dormitorio en suite con vestidor y baño completo Dos dormitorios con placard Baño completo Galeria Parrilla Jardin de 28m2 Todos los ambientes con salida al jardin Forma de pago Pago contado o adelanto 50% y saldo en 12 cuotas fijas en dolares. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.101 en total: USD 429.800 del aviso mas USD 30.301 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.876.902 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 460.101
Precio del aviso
USD 429.800
Escritura y honorarios~2%
USD 10.401
Sellos y tasas~1%
USD 4.298
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.876.902/mes

Necesitas ingresos por $ 15.507.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 449 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 449 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66607 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Portal

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en El Portal esta hoy en una mediana de USD 424.800, un 1,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en El Portal

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 424.800
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en El Portal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Blvd. Chico y Calle del Portal al 100, El Portal, Tigre, Buenos Aires

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USD 429.800
Departamento en venta
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