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Departamento en venta en Castaños - La Balconada · 4 ambientes
Venta Departamento Amoblado 4 Ambientes, La Balconada, Castaños, Nordelta
Blvd. Los Castaños 300 · Castaños - La Balconada, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 152 m²
Departamento en Castaños - La Balconada, 4 ambientes, 108 m², USD 368.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 367.900). El m² sale USD 3.407 contra USD 3.406 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 367.900
- Mediana precio/m²
- USD 3.406
- Mediana m²
- 108 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 368.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.906
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.358
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.848.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Castaños - La Balconada
- Mediana del barrio
- USD 277.500
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 368.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Castaños - La Balconada es USD 277.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Blvd. Los Castaños 300, Castaños - La Balconada, Tigre, Buenos Aires
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