venta
USD 516.593
Departamento · 110m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Bahia Grande·3 amb · 2 dorm · 110 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Bahia Grande · 4 ambientes
USD 664.468
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Departamento en venta
USD 664.468
= $ 1.055,1 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24 MDepartamento en venta en Bahia Grande · 4 ambientes
Departamento de 4 Ambientes en Venta con Vista Al Rio
Acqua Marinas · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 137 m²
- Sup. total
- 159 m²
Precio frente a los parecidos de Bahia Grande
Pide USD 664.468, un 8% mas que lo normal entre los 218 departamentos de 3 habitaciones en venta en Bahia Grande publicados a menos de 10 cuadras de Acqua Marinas.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.850lo normal · 4.489
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 614.943
- Tamaño normal
- 138 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 169 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.545
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 711.313 en total: USD 664.468 del aviso mas USD 46.845 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.993.666 por mes con ingresos de $ 24 M.
Costo total realUSD 711.313
- Precio del aviso
- USD 664.468
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.080
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.645
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.120
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.993.666/mes
Necesitas ingresos por $ 23.974.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 166.117) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Bahia Grande
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Bahia Grande esta hoy en una mediana de USD 664.468, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Bahia Grande
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 664.468
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Bahia Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Bahia Grande
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 664.782
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Bahia Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Bahia Grande
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 664.625
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Bahia Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Bahia Grande
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.905/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Bahia Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Bahia Grande
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 296.784
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 134 avisos del segmento publicados en Bahia Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Acqua Marinas, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires
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