Departamento en venta en Vista Bahia · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 360.000
+ ARS 830.000 de expensas

Departamento en venta en Vista Bahia · 3 ambientes

Departamento en Venta en Vista Bahía, Nordelta

Departamento en Vista Bahia · Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vista Bahia, 3 ambientes, 150 m², USD 360.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 405.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.400 contra USD 2.940 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 405.000
Mediana precio/m²
USD 2.940
Mediana m²
137 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Vista Bahia

Descripcion

EN EXCLUSIVA LA MEJOR PLANTA BAJA EN DUPLEX CON JARDIN EN VISTA BAHIA!! PLANTA BAJA con jardin y parrilla, salida a la galería, vista a la bahía y amarras de Nordelta Toilette de recepción Cocina integrada, living comedor Galeria con cerramiento Reiki Ascensor PLANTA ALTA: Suite principal con vista al río, vestidor Otro dormitorio con vista al rio, baño completo y placard Dos cocheras y Amarra Llamame para recibir asesoramiento Cecilia Adoue al celular Ver datos Aguardo tu contacto! Este edificio cuenta con servicios premium . vistas panorámicas al río y a la Bahia de Nordelta con el mejor polo gastronómico y el centro comercial de Nordelta. Las características de este complejo incluyen, amarras, piscina climatizada, gimnasio, sauna, sala de masajes PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP Ver datos Productor de la propidad Cecilia Paula Adoue

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.149.537/mes

Necesitas ingresos por $ 12.598.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vista Bahia

Mediana del barrio
USD 324.900
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Vista Bahia es USD 324.900, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Vista Bahia, Vista Bahia, Tigre, Buenos Aires

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