Departamento 3 ambientes en venta en Luis García al 1355, Riverside Towers

Departamento 3 ambientes en ventaen Luis García al 1355, Riverside Towers

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Piso
8
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Riverside Towers

Piden de mas

Pide USD 159.000, un 5% mas que lo normal entre los 118 departamentos de 2 habitaciones en venta en Riverside Towers publicados a menos de 10 cuadras de Luis García al 1355.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.607lo normal · 2.4742.1182.828

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 150.888
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
96 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.414
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de Tigre, en Nuevo Riverside. Ubicado en el 8° piso, cuenta con 61 m² más balcón, lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación natural durante todo el día. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para mudarse. Living-comedor cómodo con salida al balcón, cocina funcional, dos dormitorios bien distribuidos y baño completo. El edificio ofrece amenities gimnasio y pileta, lo que suma confort y calidad de vida. APTO A CREDITO Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.421.484 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.421.484/mes

Necesitas ingresos por $ 5.685.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luis García al 1355

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevar Entronizacion Don Orione) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Fabrica de Pan3 min · 183 m
la nueva esquina10 min · 629 m
Supermercado · Mendoza11 min · 692 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA ORT · primaria · privada3 min · 194 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada10 min · 625 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada10 min · 634 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione10 min · 657 m
Plaza Combatientes de Malvinas11 min · 734 m
Plaza Int. Jose A. Recio13 min · 817 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico9 min · 577 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico9 min · 582 m
CENTRO MEDICO DEL SOL (TIGRE) · centro de salud · privado14 min · 917 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Riverside Towers

El precio de departamentos de 3 ambientes en Riverside Towers esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 4,6% mas que en octubre de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Riverside Towers

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Riverside Towers.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis García al 1355, Riverside Towers, Tigre, Buenos Aires

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