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Departamento en venta en El Talar · 3 ambientes
Departamento en El Talar
Av. Crisologo Larralde al 2200 · El Talar, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
Departamento en El Talar, 3 ambientes, 57 m², USD 69.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,3% por debajo de la mediana del set (USD 85.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.211 contra USD 1.341 de la mediana (-9,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 85.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.341
- Mediana m²
- 63 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.414.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Talar
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 69.000
El precio mediano de los departamentos en venta en El Talar es USD 105.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Crisologo Larralde al 2200, El Talar, Tigre, Buenos Aires
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