venta
USD 219.800
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
El Portal·2 amb · 1 dorm · 52 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en del Portal 0, El Portal
USD 238.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 238.000
+ ARS 360.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen del Portal 0, El Portal
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 77 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de El Portal
Pide USD 238.000, un 47% mas que lo normal entre los 45 departamentos de 2 habitaciones en venta en El Portal publicados a menos de 10 cuadras de del Portal 0.
47% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.667lo normal · 3.1672.6913.651
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 161.500
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.250
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SR.
Descubra este encantador departamento de 3 ambientes en Chateau Del Portal, Nordelta. Con 70 m2, ofrece un diseño luminoso y moderno.
Dispone de dos habitaciones, un baño completo y un balcón que invita a disfrutar del aire libre.
La cocina y el living comedor están integrados, creando un ambiente acogedor para el hogar.
Ubicado cerca del centro comercial Nordelta, este departamento es ideal por su alta potencialidad de alquiler.
Incluye servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y más, asegurando comodidad y conveniencia.
Los gastos comunes son de 360.000 y su orientación hacia el norte maximiza la luz natural.
Aproveche la oportunidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas y con acceso a todas las comodidades.Seguridad 24hs CAROLINA CERVONE CMCPSI5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios.
Matrícula CMCPSI 5960
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 254.779 en total: USD 238.000 del aviso mas USD 16.779 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.137.220 por mes con ingresos de $ 8,5 M.
Costo total realUSD 254.779
- Precio del aviso
- USD 238.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.760
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.639
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.137.220/mes
Necesitas ingresos por $ 8.548.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de del Portal 0
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 451 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 454 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66607 min · 460 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Portal
El precio de departamentos de 3 ambientes en El Portal esta hoy en una mediana de USD 329.800, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en El Portal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 329.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en El Portal
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 249.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en El Portal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.560/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en El Portal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 329.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en El Portal
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 278.749
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
del Portal 0, El Portal, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en El Portal
venta
USD 419.800
Departamento · 108m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Portal·4 amb · 3 dorm · 108 m2·publicada ayer
venta
USD 329.800
Departamento · 74m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
El Portal·2 amb · 2 dorm · 74 m2·publicada ayer
venta
USD 249.500
Departamento · 71m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
El Portal·2 amb · 1 dorm · 71 m2·publicada ayer
venta
USD 235.000
Departamento · 63m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
El Portal·2 amb · 1 dorm · 63 m2·hace 5 dias
venta
USD 249.500
Departamento · 71m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
El Portal·2 amb · 1 dorm · 71 m2·hace 7 dias