Departamento en venta en El Portal · 3 ambientes

Departamento en venta en El Portal · 3 ambientes

Departamento en Venta en Torre Zafiro, El Portal, Nordelta

ZAFIRO NORDELTA · El Portal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
94 m²
Piso
6
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de El Portal

Piden de mas

Pide USD 379.800, un 46% mas que lo normal entre los 382 departamentos de 2 habitaciones en venta en El Portal publicados a menos de 10 cuadras de ZAFIRO NORDELTA.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.132lo normal · 3.5104.292

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 259.718
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
492 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.554
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES (TORRE 1) Descubrí Torres Zafiro, un innovador emprendimiento ubicado en pleno Nordelta Centro (sobre Blvd. Chico y Calle del Portal), con acceso inmediato a oferta gastronómica, cines, centros médicos, bancos y principales vías de transporte. Unidades de 2, 3 y 4 ambientes con diseño moderno, luminosidad excepcional y distribuciones altamente funcionales. Esta moderna unidad de 3 ambientes (UF D) se ubica en el piso 6 de la Torre 1 con orientación Noroeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y hermosas vistas despejadas. Se destaca por su cómoda distribución interna y su amplia terraza semicubierta. Superficies: Superficie Cubierta: 74,00 m² Semicubierta (Balcón/Terraza): 20,00 m² Superficie Total: 94,00 m² El acceso conduce a un luminoso área social compuesta por estar-comedor con cocina integrada de concepto abierto y excelente espacio de guardado. El sector íntimo cuenta con dos dormitorios: la suite principal posee vestidor independiente y baño privado, mientras que el segundo dormitorio dispone de un cómodo placard y cuenta con el apoyo de un segundo baño completo. Tanto la zona de estar como el dormitorio principal conectan de manera fluida hacia una amplia terraza semicubierta ideal para disfrutar del aire libre. Calidad constructiva y equipamiento: La unidad se entrega con detalles de excelente calidad y confort. Cuenta con sistema de calefacción por losa radiante e instalación previa para equipos de aire acondicionado frío/calor. Las aberturas están equipadas con Doble Vidrio Hermético (DVH), asegurando un óptimo aislamiento térmico y acústico. Los pisos son de porcelanato de primera línea y la cocina incluye muebles completos en melamina con excelente capacidad de guardado. Amenities y servicios del complejo: Piscina exterior con solárium y vestuarios. Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla. Gimnasio completo. Laundry común. Cochera cubierta y baulera privada. Seguridad 24 hs, control de acceso y monitoreo por CCTV. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. CORREDOR Y MARTILLERO MATRICULADO Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: MARCELA CUELLA · CUCICBA: 6435 · CMCPSI: 7044 Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.576 en total: USD 379.800 del aviso mas USD 26.776 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.425.890 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.576
Precio del aviso
USD 379.800
Escritura y honorarios~2%
USD 9.191
Sellos y tasas~1%
USD 3.798
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.425.890/mes

Necesitas ingresos por $ 13.703.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market3 min · 175 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 339 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 422 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Portal

El precio de departamentos de 3 ambientes en El Portal esta hoy en una mediana de USD 329.800, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en El Portal

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 329.800
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Portal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ZAFIRO NORDELTA, El Portal, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 379.800
Departamento en venta
WhatsApp