venta
USD 235.000
Departamento · 63m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
El Portal·2 amb · 1 dorm · 63 m2·hace 2 dias
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Departamento en venta en El Portal · 3 ambientes
USD 329.800
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Departamento en venta
USD 329.800
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en El Portal · 3 ambientes
Departamento en Venta de 3 Ambientes en Nordelta con Dos Cocheras
Blvd. Chico y Calle del Portal al 100 · El Portal, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 96 m²
- Piso
- 6
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de El Portal
Pide USD 329.800, un 29% mas que lo normal entre los 313 departamentos de 2 habitaciones en venta en El Portal publicados a menos de 10 cuadras de Blvd. Chico y Calle del Portal al 100.
29% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.457lo normal · 3.4472.9834.143
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 255.045
- Tamaño normal
- 77 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 410 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.554
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Torres Zafiro en Nordelta, el Portal Excelente ubicación , a metros del centro comercial Nordelta, acceso ruta 27, restaurantes, sanatorio las Lomas, centro de servicios y Bahia Grande.
Entrega 2027.
Cortinas tipo roller y aires acondicionados incluidos.
Se entregan con interiores de placard y cerramiento de parrillas en acero inoxidable.
Departamento de 3 ambientes en piso 6 con balcon, 2 cocheras y baulera Living Comedor Cocina integrada Balcon corrido Suite con vestidor y baño completo Segundo Dormitorio Otro baño completo Forma de pago Pago contado o adelanto de 50% y 12 cuotas fijas en dolares.
Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes.
El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.
Fotos de carácter no contractual.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 353.051 en total: USD 329.800 del aviso mas USD 23.251 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.974.878 por mes con ingresos de $ 11,9 M.
Costo total realUSD 353.051
- Precio del aviso
- USD 329.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.981
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.298
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.974.878/mes
Necesitas ingresos por $ 11.899.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 449 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 449 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66607 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Portal
El precio de departamentos de 3 ambientes en El Portal esta hoy en una mediana de USD 329.800, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en El Portal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 329.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en El Portal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 329.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en El Portal
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 429.800
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en El Portal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.980/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en El Portal
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 278.749
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blvd. Chico y Calle del Portal al 100, El Portal, Tigre, Buenos Aires
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