Departamento en venta en Ciudad De Tigre · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 195.000
+ ARS 345.000 de expensas

Departamento en venta en Ciudad De Tigre · 3 ambientes

Venta depto. 3 amb/cochera-amenites c/renta

Coronel Morales 1200 · Ciudad De Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad De Tigre, 3 ambientes, 69 m², USD 195.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,6% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 2.826 contra USD 1.853 de la mediana (+52,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.853
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ciudad De Tigre

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.698.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.793.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Morales 1200, Ciudad De Tigre, Tigre, Buenos Aires

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