Departamento en venta en Ciudad De Tigre · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 62.000 de expensas

Departamento en venta en Ciudad De Tigre · 1 ambiente

VENTA Dpto. Monoambiente c/cochera Tigre centro.

Albarellos 400 · Ciudad De Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad De Tigre, 1 ambiente, 37 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Monoambiente a estrenar en tigre centro con cochera cubierta. Se encuentra en la mejor ubicación de Tigre, entre AV. Cazón y Av. Italia. A 5 cuadras de la estación de tren (Tigre) y a una cuadra de todos los medios de transporte Este departamento es un monoambiente con un amplio balcón con conexión para lavarropas y posibilidad de colocar una mesa dado su amplitud. Se trata de 4to piso a estrenar con amenities (Pileta, parrilla, solárium, quincho). Bajas expensas (incluyen ARBA, impuesto municipal y AYSA). Esta desarrollado sobre 37 metros cuadros cubiertos, 7 metros semi cubiertos de balcón, posee techo de hormigón, mesada, barra y muebles de cocina, pisos porcelanato, anafes eléctricos y la preinstalación de aire acondicionado realizada. En el 5to piso encotramos la piscina, zoom, sector de parrillas. Luz natural todo el día dada su ubicación. Todos los departamentos cuentan con baulera y cochera, la cual tiene portón automatizado para acceso vehicular con control remoto. Baño de servicio y depósito. Cerramientos de PVC doble vidrio de excelente calidad. Excelentes accesos: Estación de tren FFCC Mitre • Tigre / Retiro (5 cuadras) Ramal Tigre / Autopista Panamericana Estación fluvial costanera Río Tigre Av. Liniers • Conexión Camino de los Remeros/Nordelta Múltiples líneas de colectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Albarellos 400, Ciudad De Tigre, Tigre, Buenos Aires

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