Departamento 3 ambientes en ventaen Coronel Morales 1200, Ciudad De Tigre

Publicado ayer 2 visitas

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 69 m²
Sup. total: 118 m²
Piso: 4
Disposicion: Frente
Luz: Luminoso
Amenities: Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon: Si
Terraza o patio: Si
Credito: Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ciudad De Tigre

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 12% mas que lo normal entre los 238 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad De Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Morales 1200.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.754lo normal · 2.4632.1652.989

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
Expensas 16% mas altas que lo normal
Tamaño normal para 2 habitaciones
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal para 2 habitaciones: USD 169.925
Tamaño normal: 70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 162 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 2.462
Tardaron en salir: 34 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES,CUARTO PISO AL FRENTE, LUMINOSO,APTO PROFESIONAL. EN EDIFICIO NATURE SPA, SOBRE CALLE CORONEL MORALES. LA UNIDAD CUENTA CON COCINA INTEGRADA, EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA , ALACENA CON MUEBLE FUNCIONAL EMPOTRADO. DOS HABITACIONES CON AMPLIO PLACARD EN CADA UNA DE PARED A PARED. PISO CERAMICO, LOZA RADIANTE, VENTANALES DOBLE VIDRIO HERMETICO CON CARPINTERIA PVC , ALARMA, PORTERO VISOR. ASCENSOR , SALON DE USOS MULTIPLES , GIMNASIO, JACUZZI, VESTUARIO Y DUCHAS. ESCOCESA Y FINLANDESA.CONTROL DE ACCESO EN ENTRADA Y SECTORES COMUNES. PISOS RADIANTES Y BALCON CON PARILLA INDEPENDIENTE. RED ETHERNET PROPIA PARA WIFI, TELEFONIA IP, ALARMAS Y CAMARA DE SEGURIDAD. NATURE SPA CUENTA CON UN HERMOSO SUM CON PARRILLA EN EL 5TO. PISO LO QUE FACILITA VER LA HERMOSA CIUDAD DE TIGRE. SOLARIUM CON REPOSERAS SECTOR DE COWORKING WIFI, TV. AREA SUM Y PILETA PLANTA BAJA SALON DE REUNIONES CON COCINA Y BAÑO PILETA CON LUCES LED SOLARIUM CON REPOSERAS. PAREDES DECORADAS.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.698.629 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395

Precio del aviso: USD 190.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.598
Sellos y tasas~1%: USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.698.629/mes

Necesitas ingresos por $ 6.794.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Coronel Morales 1200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona

Panaderia Veronica · Pedro Guareschi3 min · 197 m

Las Medialunas del Abuelo · Avenida Daniel M. Cazon 12174 min · 273 m

Dia Market · Avenida Daniel M. Cazon 12705 min · 315 m

Educacion · 30 en la zona

INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 212 m

INSTITUTO SAN JOSE · primaria · privada4 min · 229 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica4 min · 244 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza San Martin3 min · 177 m

Plaza Prefectura Naval Argentina9 min · 602 m

Paseo Lizardo Vidal Molina11 min · 708 m