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Departamento en venta en Ciudad De Tigre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 129.500
+ ARS 256.000 de expensas
= $ 197,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Departamento en venta en Ciudad De Tigre · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes Tigre con cochera

Montevideo 1500 · Ciudad De Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad De Tigre, 2 ambientes, 46 m², USD 129.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 112.000). El m² sale USD 2.815 contra USD 2.667 de la mediana (+5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 2.667
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ciudad De Tigre

Descripcion

Martillero: RAÚL HÉCTOR MERLO CUCICBA 2407 / CSI 5438 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. * Excelente edificio para vivir con la seguridad y el confort que te mereces. * Departamento con cocina independiente * living comedor amplio muy luminoso * Balcón con vista abierta a la hermosa pileta y la vegetación característica de la ciudad, * Habitación cómoda con su placard y hermosa vista. * Baño con muy buen tamaño * Cochera fija y cubierta. * Cama náutica * El departamento es verdaderamente luminoso al visitarlo lo podrán constatar. * Edificio Riverside , muy cercano a la autopista y a la estación del tren . * El monto de las EXPENSAS 256.000 $ correspondiente al mes de noviembre 2025. Y expensas de cochera y cama náutica 74.100 $ * Areas para parrillas. * Gimnasio * Lavanderia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.630
Precio del aviso
USD 129.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.134
Sellos y tasas~1%
USD 1.295
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.701

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.123.027/mes

Necesitas ingresos por $ 4.492.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 1500, Ciudad De Tigre, Tigre, Buenos Aires

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