venta
USD 98.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
USD 156.500
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Departamento en venta
USD 156.500
+ ARS 290.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en Venta en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentin
Venta Departamento Tigre Park - 3 Ambientes Con · Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 87 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 156.500, un 5% menos que lo normal entre los 176 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Venta Departamento Tigre Park - 3 Ambientes Con.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.445lo normal · 2.5692.880
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 164.399
- Tamaño normal
- 66 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 141 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.575
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
[SELECTION-70] COMPLEJO TIGRE PARK LINDISIMO COMPLEJO COMPUESTO DE 3 EDIFICIOS DE 4 PISOS CADA UNO EN UN AMPLIO TERRENO MUY PARQUIZADO CON ENTRADA POR LA CALLE ALBARELLOS Y SALIDA POR LA CALLE SARMIENTO CON PUESTO DE SEGURIDAD LAS 24HS .
UBICACION ESTRATEGICA, CERCA DE LA ESTACION TERMINAL DEL TREN MITRE, A CUADRAS DEL RIO, Y DEL ACCESO PANAMERICANA RAMAL TIGRE.
CERCA DE ZONAS COMERCIALES, COLEGIOS, CLUBES Y CENTROS DE SALUD.
EL DEPARTAMENTO ES A ESTRENAR Y TIENE TRES AMBIENTES, COCINA CON ESPACIO PARA LAVAPLATOS O LAVARROPAS, CON MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENAS + ISLA, INTEGRADA AL LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA. 1 DORMITORIO EN SUITE CON AMPLIOS ARMARIOS DE PUERTAS CORREDIZAS CON ESPEJOS Y UN SEGUNDO DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO.
TODOS LOS CERRAMIENTOS SON DOBLE VIDRIO LO QUE PERMITE LA PRESERVACION TERMICA Y ACUSTICA.
AGUA CALIENTE CENTRAL Y SPLIT FRIO CALOR INSTALADOS EN CADA AMBIENTE.
TIENE COCHERAS CUBIERTAS EN PLANTA BAJA Y EN SUBSUELO FIJAS YA ASIGNADAS POR CADA UNIDAD AL IGUAL QUE LA BAULERA .
CADA EDIFICIO CUENTA CON CONTROL MAGNETICO DE INGRESO A LOS PALIERES CON SU RESPECTIVO ASENSOR, SALON DE USOS MULTIPLES EN LA TERRAZA, CON COCINA TOTALMENTE EQUIPADA, MOBILIARIO Y PARRILLAS, PILETA Y SOLARIUM CON VESTUARIO Y LAUNDRY SECTOR ASIGNADO PARA BICICLETAS Y GRUPO ELECTROGENO HACE TU CONSULTA VICO SELECTION-70 Ambientes: Balcón
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 167.533 en total: USD 156.500 del aviso mas USD 11.033 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.403.134 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
Costo total realUSD 167.533
- Precio del aviso
- USD 156.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.787
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.565
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.681
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.403.134/mes
Necesitas ingresos por $ 5.612.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevar Entronizacion Don Orione) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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Fabrica de Pan3 min · 175 m
la nueva esquina7 min · 417 m
Supermercado · Mendoza11 min · 686 m
Educacion
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ESCUELA ORT · primaria · privada7 min · 443 m
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CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico9 min · 581 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 182.348, un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 182.348
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 256 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.477/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 302 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 300 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 180.348
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 250 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 146.057
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 839 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Departamento Tigre Park - 3 Ambientes Con, Centro, Tigre, Buenos Aires
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