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Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.800
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 5.778

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Departamento Dúplex en Alquiler en Portezuelo, Nordelta, Tigre

PRAIA Duplex amueblado con Terraza y Pileta propia AL LAGO! 0 · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 100 m², USD 1.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Descripcion

ESPECTACULAR PENTHOUSE DÚPLEX DE 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y PILETA PRIVADA EN PRAIA – PORTEZUELO, NORDELTA Disponible a partir de octubre de 2026. ANUAL CON MUEBLES U$S1.800 MAS GASTOS En la primera planta se encuentra un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora. El ambiente se conecta con un balcón que ofrece una vista abierta al Lago Central de Nordelta. Además, dispone de lavadero en el departamento. Cuenta con dos dormitorios: el principal en suite, con vestidor y baño completo, y un segundo dormitorio con otro baño completo. En la planta superior se destaca una gran terraza privada con vista panorámica de 360°, pileta, parrilla y baño. La unidad incluye cochera doble cubierta. El edificio ofrece pileta de natación, gimnasio, solárium y laundry. El barrio Portezuelo ofrece canchas de tenia, cancha de fútbol, playón de usos múltiples y plaza de niños. CMCPSI 7281 SK

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 9 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo6 min · 371 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 597 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807910 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PRAIA Duplex amueblado con Terraza y Pileta propia AL LAGO! 0, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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