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Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 780.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Tres Ambientes en Alquiler Anual en Nordelta - Praia Portezuelo

Nordelta · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 98 m², USD 1.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 765.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Descripcion

Exclusivo departamento en alquiler en planta baja con pileta. Ubicado en el complejo Praia, el mismo se distingue por su privilegiada vista al Lago Central. Tres ambientes, cómodos y luminosos. Amplio living-comedor con la cocina integrada por una barra, salida a la galería con parrilla. Dos habitaciones, la principal en suite con vestidor y un segundo dormitorio y baño completo. Jardín con pileta. Piso radiante y cochera semi cubierta doble. Disponible a partir del 1 de Octubre de 2026.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.325· 8 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo9 min · 572 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817512 min · 793 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807913 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nordelta, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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