Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 860.000 de expensas

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

El Faro 3 Amb Pb con Jadin Cochera Subterranea

El Faro 3 amb PB con Jadin Amoblado · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 70 m², USD 1.200/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 1.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.050/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Descripcion

Hermoso departamento en el Complejo El Faro, Barrio Portezuelo Nordelta. Planta baja con deck. AMOBLADO. ALQUILER ANUAL. 2 Dormitorios. Pricipal en suite con placard que da al jardin y segundo dormitorio que da al interior del barrio. Cocina integrada. Living amplio. Cochera subterranea. El complejo cuenta con Parrillas de uso comun. Gimnasio, Solarium y Pileta. El barrio esta frente al centro comercial de Nordelta. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo4 min · 245 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 494 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Faro 3 amb PB con Jadin Amoblado, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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