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Departamento en alquiler en Miradores de la Bahia · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 522.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Departamento en alquiler en Miradores de la Bahia · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Miradores de La Bahia, Nordelta, Tigre

Av del Puerto Bahia Grande 300 · Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Miradores de la Bahia, 3 ambientes, 90 m², USD 1.500/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 720.000
Mediana m²
86 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Miradores de la Bahia

Descripcion

Departamento 3 ambientes amoblado, vista al Río! Cochera cubierta. Living comedor, cocina integrada con barra. 1 dormitorio en suite con su baño 1 dormitorio 1baño completo Balcón aterrazado con parrilla. El complejo cuenta con SUM, GIMNASIO, 2 PISCINAS, un SPA. Sala de juegos, Restaurante. Su ubicación es estratégica en la Bahia de Nordelta.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.250· 11 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market3 min · 180 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 504 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Miradores de la Bahia

Mediana del barrio
USD 1.150
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Miradores de la Bahia es USD 1.150, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Miradores de la Bahia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av del Puerto Bahia Grande 300, Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

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