alquiler
$800.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Luis García 1533, Centro
USD 950
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Departamento en alquiler
USD 950
= $ 1,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.050Departamento 3 ambientes en alquileren Luis García 1533, Centro
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.508.505 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Luis García 1533.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.508.505lo normal · 1.789.555
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.789.555/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 74 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.764.555
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 3 ambientes, 68 m², con gran vista abierta y muy luminoso.
La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina con amplio lugar de guardado y conexión para lavarropas, dos dormitorios —uno en suite con vestidor— y dos baños completos.
Cuenta con aire acondicionado y calefacción por losa radiante.
Se entrega sin amueblar.
Incluye cochera.
Se permiten mascotas.
El edificio ofrece servicios de encargado, vigilancia y ascensor.
Entre los amenities se destacan: • Pileta con solárium • Gimnasio • SUM • Parrillas / quincho • Laundry • Seguridad las 24 horas La ubicación en zona céntrica garantiza acceso inmediato a las estaciones de tren (Ramal Mitre y Tren de la Costa), al Paseo Victorica, el Puerto de Frutos y el centro comercial de Tigre, además de estar a pocos metros de la bajada del Ramal Tigre.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.050: primer mes USD 950, deposito USD 950 y comision inmobiliaria USD 1.150.
Costo de entradaUSD 3.050
- Primer mes
- USD 950
- Deposito1mes
- USD 950
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 950
En 3 meses
~USD 998
En 12 meses
~USD 1.157
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Luis García 1533
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevar Entronizacion Don Orione) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Fabrica de Pan3 min · 176 m
la nueva esquina10 min · 625 m
Supermercado · Mendoza11 min · 679 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA ORT · primaria · privada3 min · 209 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada10 min · 623 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada10 min · 633 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione10 min · 657 m
Plaza Combatientes de Malvinas11 min · 718 m
Plaza Int. Jose A. Recio13 min · 819 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico9 min · 563 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico9 min · 568 m
CENTRO MEDICO DEL SOL (TIGRE) · centro de salud · privado14 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-26.9% total
- 29 de sept de 2026USD 1.300 → USD 950-26.92%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.325.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.295.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 898.571/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Luis García 1533, Centro, Tigre, Buenos Aires
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