alquiler
$800.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Tigre
Montes DE Oca, Tigre · Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 59 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.020.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 78 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Montes DE Oca, Tigre.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.020.000lo normal · 1.067.5001.429.110
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.067.500/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 138 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.185.000
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Supermercado Emanuel · Montes de Oca1 min · 46 m
La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14371 min · 91 m
Carrefour Express · Avenida Daniel M. Cazon 13362 min · 97 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 33 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica6 min · 379 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza San Martin5 min · 307 m
Paseo de las Banderas6 min · 357 m
Plaza Int. Jose A. Recio7 min · 442 m
Salud
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CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado1 min · 77 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico3 min · 166 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado11 min · 710 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 5,9% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.442/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 80 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 898.571/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Montes DE Oca, Tigre, Centro, Tigre, Buenos Aires
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