alquiler
$800.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en Alquiler en Venice Tigre con Balcon y Parrilla
Solis 1- Venice · Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 61 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 26 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Solis 1- Venice.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.100.0001.430.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.372.577
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
RESERVADO Departamento de dos ambientes en alquiler en Balandras II
• Venice- Tigre Living comedor con cocina semi-integrada con barra, balcon con parrilla, con vista abierta y espacio para armar un lindo lugar de disfrute.
Toilette de recepcion.
Un dormitorio con placard con su baño en suite.
Pisos tipo Patagonia Flooring, aberturas DVH doble vidrio, AA split en todos los ambientes, Calefaccion por losa con caldera individual.
Cochera fija cubierta y gran baulera.
Lindisimos jardines, bahia central con acceso directo al rio Amenities: seguridad 24 hs, piletas para niños y adultos, espacio de cowork, gym, sum , cafe, laundry, canchas de páddle, sauna, y servicio de paqueteria.
Todo lo que estas buscando , lo encontras aca! Consultenos , tenemos opcion de alquiler de amarra Requisitos y condiciones:
• SIN MASCOTAS
• demostracion de ingresos y garantia familiar propietaria o seguro de caucion
• Ajustes trimestrales por IPC, deposito en dolares Lujan Sourigues Propiedades, socia de GLOBAL Red de Inmobiliarias Maria Lujan Sourigues CMCPSI 6059 .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 88 avisos — este aviso pide 34% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza America Latina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 17 en la zona
La Fortaleza3 min · 219 m
Panificadora Tigre · Avenida Daniel M. Cazon 7038 min · 517 m
Supermercado Rody · Avenida Daniel M. Cazon8 min · 522 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº942 YAGUARETE · inicial · publica2 min · 115 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 MANUEL BELGRANO · primaria · publica2 min · 157 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°44 · secundaria · publica2 min · 158 m
Espacios verdes
Plaza America Latina3 min · 167 m
Plaza San Martin12 min · 753 m
Paseo Dardo Rocha13 min · 812 m
Salud
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado8 min · 541 m
CAPS CANAL · centro de salud · publico11 min · 726 m
CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE ZONA NORTE · centro de salud · privado15 min · 975 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 5,9% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.295.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 898.571/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Solis 1- Venice, Centro, Tigre, Buenos Aires
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