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Departamento en venta en Zerena · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 228,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Zerena · 2 ambientes

Departamento - Zerena

El Palmar Nordelta · Zerena, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
70 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Zerena

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 24% menos que lo normal entre los 207 departamentos de 1 habitacion en venta en Zerena publicados a menos de 10 cuadras de El Palmar Nordelta.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.636lo normal · 3.4584.186

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 190.208
Tamaño normal
49 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.073
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lindo depto de 2 ambientes en El Palmar zerena. BARRIO EL PALMAR • Edificio Zerena 1 Impecable depto de 2 ambientes, 55 mts cubiertos / 70 mts con balcon corrido. Parrilla grande. amplio living comedor con cocina integrada y dormitorio con buenos placares! El edificio cuenta con cochera semicubierta y pileta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada7 min · 433 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada9 min · 569 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zerena

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de los departamentos en venta en Zerena es USD 145.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Palmar Nordelta, Zerena, Tigre, Buenos Aires

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