Departamento en venta en Venice Tigre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 138.000
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en venta en Venice Tigre · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Venice Tigre

Solís, Venice Tigre, Tigre, Partido de Tigre, Buenos Aires, B1648EEE, Argentina · Venice Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Venice Tigre, 2 ambientes, 42 m², USD 138.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 158.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.286 contra USD 3.224 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 158.000
Mediana precio/m²
USD 3.224
Mediana m²
49 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Venice Tigre

Descripcion

Excelente departamento 2 ambientes a estrenar con cochera cubierta en planta baja en el complejo más lindo y completo de Tigre. Ingresamos por living comedor con cocina integrada con una inmejorable vista a la reserva y a la laguna donde están las amarras. Es un piso alto (no es el último) Por lo que la vista es la mejor del complejo, super silencioso. Pura luz y un balcón muy lindo. Dormitorio con placard y un baño completo. Excelente calidad constructiva, terminaciones, piso de madera, losa radiante en todos los ambientes. Venice cuenta con dos piletas grandes, un gimnasio muy completo, salón de yoga, sauna, sum con parrilla con capacidad para muchas personas. A través de las pasarelas en la parte de la reserva, llegamos al sector de fogones para disfrutar de tu reunión en un entorno totalmente natural. Estacionamiento de cortesía tanto en este sitio como en el de los edificios. Canchas de tenis, plaza con juegos para niños y salida navegable al río Luján. Definitivamente un masterplan único, full amenities. No te lo pierdas! Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.192.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.771.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solís, Venice Tigre, Tigre, Partido de Tigre, Buenos Aires, B1648EEE, Argentina, Venice Tigre, Tigre, Buenos Aires

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