Departamento en venta en Santa Clara · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 139.000

Departamento en venta en Santa Clara · 2 ambientes

Depto. Venta,2amb, Tigre, Villanueva, Al Lago 101 Mt

Deán Funes, (villanueva) 3000 · Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Clara, 2 ambientes, 65 m², USD 139.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por debajo de la mediana del set (USD 156.564): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.138 contra USD 2.624 de la mediana (-18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 156.564
Mediana precio/m²
USD 2.624
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Santa Clara

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Silvia Magrini DEPTO.VENTA,2 AMB.TIGRE,VILLANUEVA, al LAGO, VILA VELA, SANTA CLARA ,CERCA de NORDELTA, Total Metros 86,33Mts MAS UNA COCHERA CUBIERTA CON BAULERA de 15 Mts -Total 101 Mts • Y OTRA SEGUNDA COCHERA DESCUBIERTA de 12,5 mt-UNICO COMPLEJO CON DOS COCHERAS REMAX TE OFRECE UN CREDITO PERSONAL DEL BANCO CIUDAD PARA LA COMPRA DE ESTE DEPARTAMENTO HACE TU CONSULTA.- EL DEPTO TIENE 2 BALCONES TERRAZAS UNO AL LAGO CON PARRILLA Y OTRO BALCON EN EL DORMITORIO QUE DA A UNA HERMOSA ARBOLEDA • LIVING COMEDOR AL LAGO-COCINA ,SEPARADA DEL LIVING • 1 BAÑO COMPLETO ,DORMITORIO MUY AMPLIO CON PLACARES DE PISO A TECHO CORREDIZOS , todos los departamentos tienen su Balcón Terraza al LAGO DE 41 HECTAREAS -El lago una antigua cantera con lecho de piedras, el mas azul de Villanueva cuya agua es mitad dulce, mitad salada .- MUELLE PARA DEPORTES ACUATICOS, SIN MOTOR , y para buceo CANCHAS DE TENIS, CALEFACCION Y REFRIGERACION CENTRAL, ABERTURAS DE PVC BLANCO, -Buenas Terminaciones , pisos de porcelanato brillante SE ACCEDE POR BANCALARI PANAMERICANA ACCESO TIGRE,CAMINO DE LOS REMEROS (NORDELTA)Y RUTA 27,-- OTRA OPCION ES POR PANAMERICANA RUTA 9, AV. BENAVIDEZ, ---O POR RUTA 9 Y BAJADA LA BOTA--- MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.245.603/mes

Necesitas ingresos por $ 4.982.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria13 min · 862 m
Vila Terra14 min · 866 m
Jumbo14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Clara

Mediana del barrio
USD 189.564
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Santa Clara es USD 189.564, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Clara: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Deán Funes, (villanueva) 3000, Santa Clara, Tigre, Buenos Aires

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