venta
USD 82.000 USD 90.000 bajo 9%
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
San Fernando · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 6 dias
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 60.000 de expensas
Departamento en venta en San Fernando · 2 ambientes
A m. Constitucion. San Fernando. Venta Directa! Depto. 2 Amb. C/coch.
Arenales 1200 · San Fernando, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Fernando, 2 ambientes, 40 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,0% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.125 contra USD 2.442 de la mediana (-13,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.442
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Fernando
Descripcion
VENTA DIRECTA!!A mts.
Constitución. Depto. de 2 AMB.
Contrafrente con cochera cubierta: Living comedor con pisos flotante; calefactor, aire acondicionado (5,80x3,20Aprox.) y salida a balcón corrido; Cocina completa con bajo mesada, alacena (3x1,60 Aprox.); lavadero cubierto con salida a balcón; hall de distribución con placard; Dormitorio con placard alfombrado, calefactor y salida a balcón; Baño completo con bañera.
Balcón corrido (6 x 0,90 Aprox.) El Edificio cuenta con 4 pisos; ascensor; terraza en común.
Permite mascotas Servicios: Agua por Termotanque; Gas Natural; Calefacción por Eskabe; Split Frio/Calor; cloacas.
Techo de losa.
Superficie cubierta 40m2. Aprox.; Superficie descubierta: 8 m2. Aprox.
Superficie total: 48m2. Aprox.
Expensas $ 60.000.- Aprox.- No es Apto Profesional.
Venta Directa!! GABRIEL GONZALEZ PROPIEDADES CSI 5025
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 751.946/mes
Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Arenales 1200, San Fernando, Tigre, Buenos Aires
