Departamento en venta en Riverside Towers · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 185.000 de expensas

Departamento en venta en Riverside Towers · 2 ambientes

Departamento en Venta en Tigre Nuevo Riverside

Luis Garcia al 1300 · Riverside Towers, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Riverside Towers, 2 ambientes, 50 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 2.800 contra USD 2.364 de la mediana (+18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.364
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Riverside Towers

Descripcion

Departamento en venta de 2 amb en Nuevo Riverside con doble orietación. Ingreso a hall de recepción, living comedor con excelente vista panoramica y cocina integrada con muebles bajo mesada, Dormitorio con placard y sus respectivos interiores. Baño completo. El departamento no incluye cochera pero por valor adicional se puede agregar! Nuevo Riverside es un desarrollo que consta de una torre de 16 pisos cuyos amplios frentes vidriados apuntan a la entrada principal del partido de Tigre. El edificio cuenta con espacios con gran luminosidad y ventilación natural, además de excelentes vistas panorámicas. Calefacción por losa radiante. UBICACIÓN EXCLUSIVA Nuevo Riverside se encuentra en una excelente ubicación: cerca de accesos principales y autopistas.El desarrollo se ubica cerca del casco histórico, comercial y residencial de Tigre. A pocos minutos de la terminal de trenes a Retiro, el tren de la Costa y su corredor ribereño. Con accesos rápidos a centros turísticos y gastronómicos de la zona. AmenitiesPiletaSoláriumGimnasioSeguridad 24 hsSalón de usos múltiples (SUM)CocherasLaundry Accesos controlados . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.237.863/mes

Necesitas ingresos por $ 4.951.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Riverside Towers

Mediana del barrio
USD 155.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Riverside Towers es USD 155.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luis Garcia al 1300, Riverside Towers, Tigre, Buenos Aires

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