Departamento en venta en Riverside Towers · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 185.000 de expensas

Departamento en venta en Riverside Towers · 2 ambientes

Departamento en Venta en Tigre Nuevo Riverside

Luis Garcia al 1300 · Riverside Towers, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Riverside Towers, 2 ambientes, 55 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.364 contra USD 2.800 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 2.800
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Riverside Towers

Descripcion

Departamento a estrenar en venta de 2 amb en Nuevo Riverside. Ingreso a living comedor con excelente vista, cocina independiente con comedor diario, muebles bajo mesada, Dormitorio con placard y sus respectivos interiores. Baño completo. El departamento incluye una cochera fija y cubierta. Nuevo Riverside es un desarrollo que consta de una torre de 16 pisos cuyos amplios frentes vidriados apuntan a la entrada principal del partido de Tigre. El edificio cuenta con espacios con gran luminosidad y ventilación natural, además de excelentes vistas panorámicas. Nuevo Riverside se destaca por estar rodeado de espacios verdes accesibles. UBICACIÓN EXCLUSIVA Nuevo Riverside se encuentra en una excelente ubicación: cerca de accesos principales y autopistas. El desarrollo se ubica cerca del casco histórico, comercial y residencial de Tigre. A pocos minutos de la terminal de trenes a Retiro, el tren de la Costa y su corredor ribereño. Con accesos rápidos a centros turísticos y gastronómicos de la zona. AmenitiesPileta Solárium Gimnasio Seguridad 24 hs Salón de usos múltiples (SUM) Balcones con parrilla Cocheras Laundry Accesos controlados . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.444/mes

Necesitas ingresos por $ 4.597.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Riverside Towers

Mediana del barrio
USD 155.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Riverside Towers es USD 155.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luis Garcia al 1300, Riverside Towers, Tigre, Buenos Aires

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