Departamento en venta en El Portal · 2 ambientes

Departamento en venta en El Portal · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera y Baulera en Torres Cristal Nordelta con Renta

El Portal · El Portal, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
92 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de El Portal

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 5% menos que lo normal entre los 428 departamentos de 1 habitacion en venta en El Portal publicados a menos de 10 cuadras de El Portal.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.559lo normal · 3.7294.255

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
USD 220.040
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
399 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.648
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

TORRES CRISTAL Unidad de 2 ambientes en Torre Este. Hall, living comedor, cocina independiente con lavadero incorporado, amplio balcon con parrilla de acero inoxidable. Suite con vestidor y baño completo. Toilette. Se accede al balcon desde todos los ambientes (dormitorio, living y cocina). Muy luminosa. Cochera cubierta en subsuelo. Baulera individual. Excelente categoria: aberturas de Pvc, doble vidrio (DVH), pisos de porcelanato, caldera individual, calefaccion por piso radiante, aires acondicionados frio / calor en ambos ambientes. Amenities completos: gym, sum, laundry, piscina descubierta con solarium. Seguridad las 24 hs. Con Renta hasta AGOSTO 2027 El placer de habitar cercano al CC de Nordelta. Consultanos !!! La publicación de la presente es a sólo título informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario. Asimismo en cumplimiento con la Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: Alicia Meilerman CMCPSI 6454

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Jumbo · Avenida de los Lagos 66607 min · 477 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 481 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 220.000USD 210.00020 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 220.000 → USD 210.000-4.55%

Como vinieron los precios en El Portal

El precio de departamentos de 2 ambientes en El Portal esta hoy en una mediana de USD 223.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en El Portal

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 223.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en El Portal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Portal, El Portal, Tigre, Buenos Aires

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USD 210.000
Departamento en venta
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