venta
USD 235.000
Departamento · 63m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
El Portal·2 amb · 1 dorm · 63 m2·hace 2 dias
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Departamento en venta en El Portal · 2 ambientes
USD 219.800
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Departamento en venta
USD 219.800
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en El Portal · 2 ambientes
Departamento en Venta de 2ambientes con Jardin en Nordelta
Blvd. Chico y Calle del Portal al 100 · El Portal, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 117 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de El Portal
Pide USD 219.800, un 11% menos que lo normal entre los 416 departamentos de 1 habitacion en venta en El Portal publicados a menos de 10 cuadras de Blvd. Chico y Calle del Portal al 100.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.330lo normal · 3.7294.281
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 246.102
- Tamaño normal
- 57 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 403 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.589
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Torres Zafiro en Nordelta, el Portal Entrega diciembre 2027 Excelente ubicación , a metros del centro comercial Nordelta, acceso ruta 27, restaurantes, sanatorio las Lomas, centro de servicios y Bahia Grande.
Las unidades se entregan con cortinas tipo roller y aires acondicionados incluidos.
Tambien se entregan con interiores de placard y cerramiento de parrillas en acero inoxidable.
Unidad de 2 ambientes, 1er piso E. con jardin cochera y baulera Toilette Cocina integrada Living Comedor Suite con vestidor y baño Galeria con parrilla Jardin privado Amenities:
• Acceso con seguridad
• Circuito cerrado de cámaras
• Cocheras propias
• Piscina / Vestuarios
• SUM / Parrilla
• GYM
• Laundry Forma de pago: Pago contado o anticipo del 50% y saldo en 12 cuotas Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes.
El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario.
El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes.
Fotos de carácter no contractual.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.296 en total: USD 219.800 del aviso mas USD 15.496 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.982.650 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.296
- Precio del aviso
- USD 219.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.319
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.198
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.982.650/mes
Necesitas ingresos por $ 7.930.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 449 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 449 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66607 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Portal
El precio de departamentos de 2 ambientes en El Portal esta hoy en una mediana de USD 223.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en El Portal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 223.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en El Portal
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 222.850
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en El Portal
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 429.800
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en El Portal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.980/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en El Portal
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 278.749
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en El Portal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blvd. Chico y Calle del Portal al 100, El Portal, Tigre, Buenos Aires
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