Departamento en venta en Chateau del Palmar II · 2 ambientes
Departamento en Venta – Château II, El Palmar, Nordelta | Amplio 2 Ambientes con Espacio Adicional
av de los lagos 3100 · Chateau del Palmar II, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Chateau del Palmar II, 2 ambientes, 86 m², USD 145.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento en Venta – Château II, El Palmar, Nordelta | Amplio 2 Ambientes con Espacio Adicional Excelente departamento tipo dúplex ubicado en Château II, El Palmar, Nordelta, con una distribución moderna, amplios espacios y vistas abiertas a los jardines centrales del complejo.
La propiedad se destaca por haber sido ampliada aprovechando la doble altura original del living, generando un espacio adicional que puede utilizarse como segundo dormitorio, escritorio, playroom o área de trabajo.
Planta Baja Living-comedor con cocina integrada.
Amplio ventanal con vistas a los jardines centrales.
Balcón con parrilla.
Toilette de recepción.
Espacio para lavadero.
Anafe a gas.
Horno eléctrico.
Excelente luminosidad natural.
Planta Alta Amplia suite principal.
Baño completo.
Espacio adicional generado sobre la doble altura del living, ideal como segundo dormitorio, escritorio o sector multifuncional.
Características destacadas Muy buena distribución.
Ambientes amplios y funcionales.
Vista abierta a espacios verdes.
Parrilla propia.
Cocina moderna y equipada.
Excelente estado de mantenimiento.
Ubicado en El Palmar, Nordelta, a pocos minutos del Centro Comercial Nordelta, colegios, centro médico, restaurantes y servicios.
Además, se encuentra próximo al futuro Centro Cívico de Nordelta, uno de los desarrollos más importantes de la zona, que aportará mayor conectividad, servicios y valorización al sector.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las áreas con mayor crecimiento y proyección de Nordelta.
Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249 Natalia Paola Asensio Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Natalia Paola Asensio, Matrícula CSI 6870 / CUCICBA 8249 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6870 / CUCICBA 8249
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.273.094/mes
Necesitas ingresos por $ 5.092.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
av de los lagos 3100, Chateau del Palmar II, Tigre, Buenos Aires